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10月14-20日





9月30-6日



9月23-29日

內容來自sina新聞



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網簽量



2622



2320





1027





4201





3113



周報上周北京二手住宅網簽總量2622套 環比上漲13%

  從成交量上來看,環比上周有一定幅度上漲,但仍低於9月單周平均水平。新增日均房源、客源環比漲幅雙雙回落,下降幅度均在10%左右,買賣雙方入市意願未走高,10月下旬成交量也難大幅上漲。從全月成交的角度分析,10月至今(10.01-10.20)成交占9月全月成交量的39.37%,結合目前的供需趨勢,10月全月成交量將很難超過9月,預計總成交為1萬套上下,或與2012年同期基本持平。

  專傢分析,復蘇5個月後,北京二手房市場快速回暖的勢頭在四季度或將有所減緩。一方面,房價持續上漲;另一方面,銀行購房貸款優惠難覓,房貸申請難度增大,購房成本的增加迫使部分購房需求不得不暫緩購房計劃。

  在目前的調控政策下,購房人盼望的下跌不會出現。目前開發企業幾近完成全年銷售任務,同時一線城市土地儲備不多,加上房價上漲的預期依然看好,惜售可能將再次成為主流策略,四季度企業推盤積極性將逐漸減弱。此外,在經歷瞭近半年的政策真空期後,11月即將召開的三中全會可能會帶來政策變數,這也給市場帶來瞭些許期待,也在一定程度助推瞭市場上觀望情緒的蔓延。

10月7-13日

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計,上周(2013年10月14-20日)北京全市二手住宅網簽總量為2622套,環比上周上漲13%,與去年同期網簽量相比下跌15.8%。

10月15-21日

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/09062461315.shtml

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