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  今年,22953元/平方米的育梁道地塊房貸二胎 房貸二胎年限貸款全省皆可處理、25038元/平方米的手表廠地塊將天津地價兩度拉升至"2"字頭段位。土地市場走勢與房價息息相關。2013年的地價高企或將導致2014年天津房價全面抬升,外環線內新房均價的"20000元/平米"時代或將不遠。

  1月18日 新年天津環城首宗宅地出讓 金隅溢價91%中北鎮摘地

  地金大幅上漲的同時,天津建設用地出讓總量卻逆向大幅下滑。2013年內,天津共出讓建設土地面積3833.5萬平方米,同比下降28.9%。其中,住宅商服用地出讓面積累計1325.9萬平方米,在土地出讓總量中僅占34.6%。

  11月1日 融創天房再牽手 25083元/平米入主手表廠地塊

  除受天拖等優質、大體量地塊總價過高影響外,今年天津土地收益走高的重要原因在於市區住宅用地單價大幅上漲。

  據天津市土地交易中心數據,2013年天津土地出讓金累計797.3億元,同比2012年漲幅高達20.8%。其中,住宅商服用地出讓金累計702.1億元,占比88.1%。

  【2013年天津土地市場風雲事件】

  5月16日 國五條後天津黃金宅地成功出讓 天房高溢價斬獲兩幅





  2012年第四季度前,天津市區住宅樓面地價普遍在4000-8000元/平方米之間徘徊。八裡臺師大地塊、天塔道綠蔭裡地塊賣出破萬單價,在去年實數"現象級"市場事件。

  然而進入2013年,1月已有1宗西青中北鎮地塊賣出破8000元/平方米價格。隨後市區宅地出讓屢破單價上線。年中,僅單價破萬地塊就有以棉三、天拖、軋五、洞庭路、鬱江道、蘭峰道、解放南路43號地等為代表的十數宗之多。

  新浪房產訊(編輯 張弘)截至12月31日,天津2013全年土地出讓金累計797.3億元,出讓土地面積3833.5萬平方米。天津地價大幅上漲的同時,建設用地出讓總量逆向大幅下滑。土地市場的價格高企或將致2014年天津房價全面抬升。

 &土融建融台南龍崎土融建融emsp;11月29日 恒大樓面價近1.7萬/平挺進市區 海河東路坐地起價

  手表廠地塊以25083元/平方米單價穩坐2013年天津樓面地價榜首。而天拖地塊以103.2億元身價成為今年天津單幅地塊成交額冠軍,同時,其37.4萬平方米的體量也成為2013年天津住宅商服類土地出讓面積當之無愧的頭名。

  9月26日 金僑城19.05億進軍解放南路43號地塊

  9月18日 天拖起錨 融創103.2億元摘天拖地塊

2013天津全年賣地797.3億元 樓面地價時間軸 點擊查看完整大圖 新浪樂居發

內容來自sina新聞

2013年天津土地出讓金797.3億 量價逆行或拉高房價

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/11362560411.shtml

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