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??麥田房產業務員在接受《證券日報》記者采訪時表示,一系列穩定房地產市場的政策調整對市場有積極作用。政策出臺後,前來看房詢問房源的客戶有所增加,大多數客戶詢問有關首付款問題。一部分客戶持觀望態度,另一部分客戶則表示趁新政實施初期,市場行情較穩定,抓住時機尋找合適房源,盡快完成交易。

??孫女士表示,期待政府加大房地產調控力度,出臺更有力的政策。首付的下降無疑會推動一部分購房者出手買房。二手房出售免征營業稅期限5年改2年後,會刺激更多的二手房源流入市場,可能帶來一定的房價上漲預期。

??3月30日,央行、住建部、財政部重拳出招,規定二套房首付最低下調至四成;首套房公積金貸款也下調至兩成,擁有一套住房並已結清貸款的傢庭,再次申請住房公積金購房, 最低首付比例下調為30%。營業稅的免征門檻則從5年以上放松至2年以上。面對跌宕起伏的房地產市場,購房者心態也出現分化。

樓市新政落地 置業者心態出現分化看房人增交易急

??記者來到北京市西二旗麥田房產營業部,正在詢問二手房的孫女士在接受《證券日報》記者采訪時表示高雄六龜建地貸款,具有購房能力的人,可根據自己的實際需求購買房屋,不會因為出臺的政策而影響自己對購買房屋的判斷。對於不具備購房能力的人,市場的調整對其影響不大。

??新政落地後,一部分購房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇,如果購買200萬元的房子,需要首付60萬元。新政實施後,若用公積金貸款買房,可以按照20%的首付比例購房,那麼200萬元的房子,首付為40萬元,比之前台北萬華農地貸款減少瞭20萬元。

內容來自sina新聞

??與父母一同看房的王先生在接受《證券日報》記者采訪時表示,政策出臺後樓價還沒有降到合理區間,普通百姓的買房需求與承受能力差距較大,部分開發商有捂盤不降的傾向。一些具有購買能力的購房者可能會持幣觀望,等待最佳時機買賣房屋。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-06/09225990654505463901484.shtml

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