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內容來自sina新聞
松綁後首個黃金周旺瞭人氣 漲瞭成交 唯獨房價未敢漲
從來沒有哪個黃金周讓各大樓盤如此糾結
樓盤的糾結在於，8月份佛山"松限"之後，讓這個黃金周籠罩瞭一團"金色"，一時間"看漲"、"救市"、"抄底"等聲音此起彼伏。但是，大量的存貨以及持續入市的新盤，讓樓盤出貨壓力繼續膨脹。據統計，單在9月最後兩周就有逾1.1萬套商品房領取預售證入市，這一貨量相當於去年10月成交量的2.5倍。於是，這個黃金周佛山市場上演瞭一幕的"嘴裡喊漲，實則促銷"的出貨大戰。全市整體成交價格保持穩定，其中禪城區和順德區更有不少低於區域平均水平的新貨大舉入市。
在各大在售樓盤趁勢出貨的同時，多數在年底才入市的新盤也提前加入瞭這場"搶人"大戰，將蓄客期拉長建融彰化員林建融至3個月。據黃金樓市記者不完全統計，黃金周前後共有22個新盤開放銷售中心但並未開售。
黃金樓市記者國慶期間踩盤發現，禪城、南海、順德不少樓盤都使出渾身解數，將自己打造成一個"好吃、好玩、有著數"的"旅遊景區"。慶幸的是這次長假，多數樓盤都受到準買傢或者是業主的捧場，現場人氣都不錯。而成交方面，以保利、中海、雅居樂和長信等為代表的房企，黃金周都取得瞭過億的銷售成績。
在"松限"和"松貸"雙重政策利好背景下，整個黃金周表現為人氣十足、量升價穩。文/路漫漫土融台北內湖土融
佛山
O人氣22新盤年底前開賣，黃金周亮相"搶人"
O成交不少大房企成交過億，在售樓盤成交放量
O樓價南海成交價格平穩，禪城、順德不升反降
他城
O廣州以"房貸松綁"為噱頭，多盤假漲價真促銷
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O珠海市區供應有限，有盤單價猛漲3000元
後市預測
O銀行"缺錢"，7折房貸恐難實現
O佛山存量房可觀，樓盤借勢起價有難度
O"松貸"新政實施，刺激改善型買傢入市
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/09594508436.shtml
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